7 от 31.01.2013

Скачать (151 Кб)

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОРКОВИЧСКОГО СЕЛЬСКОГОПОСЕЛЕНИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 31.01. 2013 года № 7

Об установлении норматива
стоимости жилья на 1 квартал 2013 года
по Торковичскому сельскому поселению

В целях обеспечения в 2013 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе и молодых семей, молодых специалистов в рамках реализации долгосрочных целевых федеральных и региональных жилищных программ, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образований Ленинградской области», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 17.01.2013 г. № 5, основываясь на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле – продажи жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических на рынке жилья в Ленинградской области за 4 квартал 2012 года, предоставленных 29.01.2013 г. отделом статистики г. Луги

ПОСТАНОВЛЯЮ

1. Отменить Постановление № 69 от 06.12.2012 г. «Об установлении норматива стоимости жилья на 1 квартал 2013 года по Торковичскому сельскому поселению».
2. Установить норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2013 года на территории Торковичского сельского поселения в размере 39639,5 руб. Расчет согласно приложению.
3. 2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Лужская правда».
4. 3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации
Торковичского сельского поселения В.М.Польшин

Разослано: сектор по жилищной политике администрации Лужского муниципального района, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура

Приложение

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Торковичскому сельскому поселению:

Ср.ст квм = ( Ст. дог. х 0,92 + Ст. кред. х 0,92 + Ст.стат + Ст.строй) : N
1.Ст. дог – данные по договорам на приобретения жилья участниками ФЦП И РЦП – 33226,0 руб.
2.Ст. кред. – данные по договорам по купле – продажи жилья полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории поселения и прилегающих территорий 35175,5 руб.
3. Ст. строй – данные стоимости 1 кв.м. жилья по новому строительству по Лужскому району 42000 руб.
4. Ст.стат – данные предоставлены отделом статистики г. Луги (первичный рынок 49593 руб., вторичный – 51751 руб.) принимаем для расчета среднее значение 50672,0 руб.
5.Кр (коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя направленную на оплату услуг риэлтеров, нотариусов и т.д.) = 0,92
Cр.ст.квм – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья
Ср.квм. – среднее значение стоимости жилья
Срст.кв.м. = Ср.квм х К дефл.
К дефл. – на 1 квартал 2013 года 101,9
Ср.кв.м. =(33260,0 х 0.92 + 35175,5 х 0.92 + 42000 + 50672,2):4=39639,5