Скачать (24.6 Кб)
_
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОРКОВИЧСКОГО СЕЛЬСКОГОПОСЕЛЕНИЯ
П О С Т А Н О В Л Е Н ИЕ
От 19.04.2021 г. № 34
Об установлении норматива
стоимости жилья на II квартал 2021 года
по Торковичскому сельскому поселению
Лужского муниципального района
Ленинградской области
В целях обеспечения в 2021 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 (в ред. От 03.04.2019), основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)», «Улучшение жилищных условий граждан с использованием ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области», государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 № 407 (в ред.от 21.12.2018), руководствуясь Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79, основываясь на анализе данных, полученных от риелторских фирм о сделках по купле - продаже жилья, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, а также учитывая, что в соответствии с п.2.3. указанных Методических рекомендаций утвержденный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, а приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.02.2021 года № 94/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2021 года" (Зарегистрировано в Минюсте России19.03.2021 N 62821) такая стоимость на II квартал 2021 года утверждена в размере 59454 руб., применяя для необходимых расчетов рекомендованный Комитетом по строительству Ленинградской области коэффициент-дефлятор (индекс потребительских цен) в размере 101,1, администрация Торковичского сельского поселения п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на II квартал 2021 года на территории Торковичского сельского поселения в размере 49676,0 рублей (расчет согласно приложению).
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.
Глава администрации
Торковичского сельского поселения Е.В. Иванова
Приложение
к постановлению № 34 от 19.04.2021 года
Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Торковичскому сельскому поселению:
Ср. кв.м = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат + Ст.строй) : N
1. Ст.дог. - данные по договорам на приобретение (строительство) жилья участниками ФЦП и РЦП – 0.
2.Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских организаций по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 22 788,0 руб.
3. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству - 0.
4. Ст.стат данные, предоставленные отделом статистики по Ленинградской области – 77307,0 руб.
5. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.) = 0,92.
Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья
Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья
Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.
К дефл. – на 2 квартал 2021 года 1,011
Ср.кв.м. = (22 788,0 х 0,92 + 77 307,0):2 = 49136,0
Ср.ст.кв.м = 49136,0 х 1,011= 49676,0